海创-福海园小区是由安徽海创房地产开发有限公司开发,位于淮南市凤台县的政务新区中心地带,现状为一块规划预留地,是由四条城市道路(凤利路、明珠大道、淮滨西路、胶州路)围合而成的完整区域。东侧为凤台汽车客运中心,西侧为凤台室内体育馆,南与县政府办公区隔路相望,北侧凤利路紧临毓秀延绵的永幸河,沿凤利路两侧将建设永幸河公园,周边无工业污染。该地块具有得天独厚的自然景观和区位优势,安徽海创房地产开发有限公司于2006年6月通过公开拍卖会取得该地块土地使用权,委托设计单位,要求按高标准进行规划建筑方案设计。