海创-福海园小区是由安徽海创房地产开发有限公司开发，位于淮南市凤台县的政务新区中心地带，现状为一块规划预留地，是由四条城市道路（凤利路、明珠大道、淮滨西路、胶州路）围合而成的完整区域。东侧为凤台汽车客运中心，西侧为凤台室内体育馆，南与县政府办公区隔路相望，北侧凤利路紧临毓秀延绵的永幸河，沿凤利路两侧将建设永幸河公园，周边无工业污染。该地块具有得天独厚的自然景观和区位优势，安徽海创房地产开发有限公司于2006年6月通过公开拍卖会取得该地块土地使用权，委托设计单位，要求按高标准进行规划建筑方案设计。
